Notre agence

Notre agence immobiliere a 76000 ROUEN
Lefort immobilier
12, rue Louis Malliot
76000 ROUEN
Tel:02.35.88.74.75
E-mail:contact@lefort-immobilier.com





Il s'agit de donner PLUS de choix à chaque acheteur, et PLUS de visibilité à chaque vendeur.



Créée en 2005, LEFORT Immobilier.com a ouvert la voie de l'immobilier de proximité sur Internet.


Fort de ses avantages : une vitrine exclusivement Web générant des milliers de contacts, des services spécifiques. Nous réconlilions ainsi les particuliers avec les professionnels qui considèrent que les honoraires des cabinets immobiliers n'étaient pas à la hauteur du service rendu.

Notre INDEPENDANCE et notre vitrine basée EXCLUSIVEMENT sur le WEB, permettent de vous proposer des honoraires de transactions raisonnable tout en garantissant un service professionnel de proximité, réactif et confidentiel.


Une satisfaction pour l'acheteur comme pour le vendeur.
Tous nos prix sont honoraires d'agence inclus TTC.
Si vous souhaitez en savoir plus, veuillez nous contacter.


Nous nous engageons ! Tant auprès du vendeur que de l'acheteur.


En nous confiant votre bien, vous mettrez toute notre expérience et notre savoir-faire au service de votre bien :
-
estimation professionnelle du bien en fonction du marché,
- vérification des dossiers bancaires,
- organisation des visites ciblées,
- mise en relation avec de nombreux professionnels : diagnostics, financiers, bâtiment...
- ...


Nous mettons les moyens ! Pour vendre un bien rapidement, il faut communiquer.

Fort de notre connaissance du marché local, nous définissons ensemble une estimation au plus juste de votre bien et nous nous engageons sur le plan de la communication.
Vendre son bien immobilier rapidement est certainement le souhait de nombreux propriétaires !

Pour vendre rapidement, il faut donc
se démarquer et être efficace dans la mise en valeur de chaque bien immobilier.
En plus, de notre réseau d'acheteurs potentiels, nous utilisons tous les supports de communication existants dans notre secteur.


Nous avons sélectionné en plus du site Internet de l'agence et de notre book papier, différents supports exclusifs et professionnels afin de mettre en avant les biens confiés à la vente ou à la location.




  1. Internet : nos principaux partenaires : Logic Immo, Le Bon Coin et le réseau social Facebook.
    liste non exhaustive



  2. Presse écrite spécialisée : nos principaux partenaires : Logic Immo, ...
    liste non exhaustive


Les conseils et services de notre agence permettent de vendre rapidement votre bien immobilier.

En effet, notre conseiller sur votre secteur, après une première prise de contact, détecter les points forts de votre bien immobilier, les mettre en avant au travers des photos de qualité et proposer un prix de vente en fonction du marché et de la situation géographique de celui-ci.


Une fois un acquéreur potentiel intéressé par votre bien immobilier, nous analysons avec ce dernier ses critères de sélection pour connaître sa motivation d'achat et réaliser un point sur son budget. (nous proposons différents partenaires bancaires)

Une fois cet entretien réalisé et l'acquéreur potentiel validé, nous organions les visites.

Dans le cadre d'une proposition d'achat acceptée,
compromis signé et jusqu'à l'acte authentique nous sommes présents.


A aucun moment, ni l'acheteur, ni le vendeur ne se sent seul.


Nous vous informons !


Pour le vendeur :
En relation constante avec vous, un agent ou le responsable de l'agence vous informe régulièrement de l'évolution de la vente et des éventuelles optimisations à mettre en œuvre.
Un suivi rigoureux est mis en place dès la signature du mandat.
Pour l'acheteur :
Pour vous permettre de mener à bien votre projet nous vous proposons en priorité tout nouveau bien correspondant à vos critères de recherche.



Hebergeur d'image




NOTRE SERVICE LOCATION : un autre moyen de vous prouver notre professionnalisme !
LOUEZ RAPIDEMENT ET SANS CONTRAINTES ! FAITES CONFIANCE A LEFORT IMMOBILIER















NOUS EFFECTUONS POUR VOUS


A SAVOIR




  1. La recherche de votre locataire,



  2. Les visites de l'appartement,



  3. La sélection rigoureuse du locataire,



  4. La rédaction du bail,



  5. L'état des lieux,


Des honoraires très bien placés.1 mois de loyer HC / 50% à la charge du locataire, 50% à la charge du propriétaire bailleur !


Nous vous invitons à comparer avec les autres professionnels


« Beaucoup de baux ne respectent pas la législation et pourraient être dénoncés en cas de litige . »


Faire appel à un expert comme le cabinet LEFORT Immobilier demeure un gage de sécurité.



















Un service de qualité professionnel :


Nous nous chargeons de la diffusion de votre annonce, la recherche et la sélection de votre locataire.


Nous assurons la promotion de votre appartement par le biais de nombreux partenariats professionnels. Sécuriser vos loyers est notre principal souci, nous effectuons une sélection rigoureuse de votre locataire.


Le bail, l'état des lieux, les diagnostics.


Selon la réglementation en vigueur, nous effectuons la rédaction du bail ainsi que de tous les documents se rapportant au garant. Nous établissons un état des lieux strict à l'entrée des lieux.








Ce qui nous différencie d'une agence traditionnelle :


Une agence exclusivement sur Internet. Nous proposons pour le propriétaire comme pour le locataire, des honoraires de -20 à -40 % par rapport aux agences traditionnelles !


Des honoraires très bien placés.1 mois de loyer HC / 50% à la charge du locataire, 50% à la charge du propriétaire bailleur !


Nous vous invitons à comparer avec les autres professionnels.



EN PRATIQUE :
LOUEZ RAPIDEMENT ET SANS CONTRAINTES ! FAITES CONFIANCE A LEFORT IMMOBILIER



Etape 1 : Vous proposez votre bien en nous contactant directement.


Etape 2 : Visite de votre bien en votre présence, prise de photos et signature du mandat de location non-exclusif (document obligatoire pour le travail d'un agent immobilier)


Etape 3 : Diffusion de l'annonce, prise en charge des visites de votre appartement et sélection de locataires solvables


Etape 4 : Nous vous transmettons les dossiers de candidature, vous choisissez votre locataire.


Etape 5 : Nous effectuons le bail et l'état des lieux (avec ou sans votre présence) :




  • Bail complet (diagnostics, caution solidaire...),



  • Etat des lieux et inventaire du mobilier,



  • Copie de l'assurance habitation du locataire,



  • Chèques (premier mois de loyer au prorata + dépôt de garantie)


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Nos honoraires

Le tableau des honoraires est disponible auprès de Mr LEFORT, veuillez le contacter par mail à l'adresse suivante : contact.lefortimmobilier@gmail.com

(Les prix des biens indiqués sur le site sont TTC)




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